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收购不良资产的时候要注意这些问题重庆泰美企业管理咨询有限公司2019-09-18 18:15阅读:

收购不良资产是处置不良资产的方式之一,其中,收购银行的不良贷款主要是对银行的这部分贷款以打包的形式进行收购。向目标企业直接收购不良资产是收购不良资产的另一种形式。但由于不良资产涉及很多问题,如果在收购不良资产前未调查清楚,很可能形成帮助企业剥离不良资产的结果,而收购方自身反而会陷入因收购不良资产带来的困境。收购不良资产要注意以下问题:


1、既然属于债权的转移,那么就应按照《合同法》的规定,具备一系列法律要求的条件。收购双方之间签订的合法有效的债权转让协议以及按照法律规定向债务人的通知,《合同法》规定,债权人转让债权,不需要经过债务人同意,债权人仅有通知义务,即要让债务人知道其不需要再向原债权人履行义务,而是要向新的债权人履行相应的义务。


2、要对债务人做全面的调查,可以从债务人的资信、经营现状、工商登记变更以及涉诉情况等方面着手,这样可以对所要收购债权可实现性作出评估。


3、受让人应对不良资产上是否向原债权人以外的其他人设立抵押权或其他担保物权进行审查。如果未尽职审查,对于早已设定担保权利的不良资产,受让人可能因担保物权的优先实现而不能得到完整的财产权利。


4、受让人与转让人基于调查的结果对转让的资产价格协商确定合理的价格。受让人可以自行委托资产评估机构对欲受让的不良资产作出价值评估,这样可以对资产的实际价值做到全面了解,不至于在与转让人协商确定价格时作出不合理的结论。


5、对受让债权的法律时效问题进行审查。我国民法上对权利人行使权利的时效作了明确规定,一般不超过3年,因此,受让人欲收购不良资产,就要对目标的时效进行了解。如债权已超过法定的诉讼时效,则其购买获得的将会是无法实现权利的资产。


以上就是不良资产收购的有关内容,收购不良资产双方之间要签订债权转让协议,对债务人做全面的调查,受让人应对不良资产上是否向原债权人以外的其他人设立抵押权或其他担保物权进行审查,对债权时效问题也要进行审查以免过了期限。


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