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当文旅嫁接房产,重庆房企将有新的追求目标重庆泰美企业管理咨询有限公司2019-06-14 16:54阅读:

2018年3月,中华人民共和国文化和旅游部正式成立,文化与旅游融合发展时代的正式到来。对急需转型的房企来说,文旅是目前最具承载转型功能的行业。


近几年来,中国经济增速从高速增长阶段转向中高速增长阶段,经济进行提档升级,全民对优质旅游资源的需求达到了高点,而目前中国旅游市场的供给能力远远滞后于市场需求。这时,以文化为旅游赋能,旅游为文化提供载体,大力发展文旅行业,提供高品质文化旅游体验就成了发展的重点。

文旅时代,政府是主导者,企业是践行者。2018年众多大型房企纷纷选择加入被称为下一个风口的文旅行业,全年文旅项目签约金额达4万亿元,呈现全面爆发之势。其中,重庆以7110亿元的项目签约金额拔得头筹。项目类型覆盖特色小镇、田园综合体、美丽乡村、主题公园、游乐园、民宿等多类型;既有巨无霸级的文旅项目,也有小而美的小型项目。


近几年,从线上流量来看,重庆成为当之无愧的顶级流量。在2019年春节期间,从线下表现来看,重庆以4725.98万人次的游客接待量位居全国第一,而在旅游总消费上,重庆以180.29亿元低于成都的206.9亿元。总体反映了这样一个问题:重庆旅游人数多,消费少,旅游产品供给不平衡,未能取得与之流量相匹配的现金流。

对一个房企来说,无非是拿钱拿地盖房子,在一个地方有了项目经验,在另一个地方可以完全复制,短平快,不会拖泥带水,资金周转也快。而文旅时代,各路英雄靠的是创意,靠的是对观众心理的把握,靠的是资源的稀缺性与唯一性,而爆款项目还需依靠文旅产品的爆点与匠心。


满足人民群众对美好生活的向往,提供优质居家生活是很多房企的追求目标。


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